La obra es un lugar fascinante.
Ver crecer un edificio, día tras días, es una sensación indescriptible.
Pero como sabes, también es estresante y hay mucha presión.
Hay muchas personas que atender y muchos detalles que no puedes pasar por alto.
Llevar una obra al ritmo que se requiere para cumplir con los plazos, los costes y además con la calidad exigida no es tarea fácil.
Y para hablar sobre esas claves para llevar una obra controlada, hoy está en el blog Isaura Ardila de Procedimiento Constructivo Ardila.
Hemos hablado de:
PLANIFICACIÓN:
- Por dónde empezar la planificación de una obra.
- Precios descompuestos y proveedores. Las claves para mantenerte dentro del presupuesto.
- Subcontratos. Cómo gestionar el proceso para elegir la empresa más adecuada para tu obra.
- Organización del espacio de la obra. Los acopios y el movimiento de materiales.
- “Prever imprevistos”.
EJECUCIÓN:
- Cómo alinear los intereses de los subcontratistas a los de la obra.
- Reuniones. Cómo hacerlas efectivas y con quién reunirnos.
- Conseguir la confianza de la Dirección Facultativa.
- Relaciones interpersonales con jefes y compañeros.
Y LA OFERTA FORMATIVA DE ISAURA
Como ves, un repaso de temas muy importantes que debes tener en cuenta a la hora de gestionar una obra.
No pierdas detalles porque hay mucho valor en esta conversación.
Minutado y puntos clave:
Presentación.
1:00 Saludo.
PLANIFICACIÓN:
4:00 ¿Por dónde empezar la Planificación de una obra?
6:00 Precios descompuestos. Proveedores. Claves para mantenerte dentro del presupuesto.
7:30 Qué se debe definir desde el principio y cómo llegar a la mejor oferta de subcontrato.
7:45 Claves para subcontratar y preparación de la oferta.
9:50 Si eres serio con tus gestiones, ahuyentas a subcontratas poco serios.
10:30 ¿Qué tiene que tener una empresa para que la subcontratemos en nuestra obra?
14:15 Organización del espacio en la obra. Los acopios y movimientos.
16:45 La colocación de la grúa.
17:25 Gestión de Riesgos. Imprevistos.
18:00 Diferenciar entre “Imprevistos” e “Imprevistos que deberían estar previstos”.
EJECUCIÓN. TRABAJO A PIE DE OBRA:
21:40 Subcontratistas. ¿Cómo alinear sus intereses a los de la obra?
23:10 Ser claros desde el principio y respetar los acuerdos.
27:30 Evitar la continua entrada y salida de operarios. Continuidad en obra.
28:05 ¿Cómo es una reunión de obra efectiva? ¿Con quién reunirse y cuándo?
32:55 Que la obra sea el centro de atención de todo.
33:00 Claves para ganarte la confianza de la Dirección Facultativa.
37:20 Claves para mantener una buena relación con el equipo y compartir ideas abiertamente.
40:25 Oferta formativa de Isaura a través de Procedimiento Constructivo Ardila.
- Gestión.
- Planificación y seguimiento económico.
- Planificación y seguimiento de la producción.
- Relaciones y negociaciones. Liderazgo.
42:35 Próximos lanzamientos.
43:00 Despedida y cierre.
Como has visto una entrevista cargada de claves para que tu obra esté controlada y no sufrir ese estrés típico de la construcción.
Para mí ha sido todo un placer realizar esta entrevista, ya que el tema me apasiona y además, sé que te he traído un contenido de alto valor.
Espero que te haya gustado y que puedas poner en práctica todas las claves que nos ha dejado Isaura, para que tus obras sean un lugar fascinante.
Comparte en redes sociales para que mucha gente pueda aprovecharse de este contenido.
Y no dudes en compartir todo lo que quieras en los comentarios.
AUTOR DEL POST
"En mi día a día, implemento técnicas Lean Construction integradas con prácticas de Project Management.
Online, ayudo a técnicos de la construcción a gestionar sus proyectos desde una visión integrada y marcar la diferencia."
Fernando Rodríguez
eficienciaconstructiva.com
Bastante eficaz la entrevista. Te da una visión global de cómo encauzar tu obra.
Encantado de seguir recibiendo información interesante.
Gracias y un saludo.
Estupendo Miguel Ángel!!
Muchas gracias por tu comentario.
Me alegra mucho leer que te ha gustado la entrevista. La verdad es que Isaura es toda una fuente de buenas prácticas y secretos en obra.
Es un placer compartir contenido de valor.
Saludos!!
Muy interesante Fernando, como dijiste aporta mucho valor. Un saludo.
Gracias por tu comentario Fernando, encantado de que te parezca interesante.
Saludos!!